Oppgjørshonorar: 15 000,- ink. mva + utlegg:
- Sikringsobligasjon 500,-
- Elektronisk signering/spørregebyr grunnbok 500,-
- Hos noen kommuner påløper kostnad i forbindelse med kontroll av betaling av kommunale avgifter/eiendomsskatt og ev. avlesing av vannmåler. Beløp vil variere.
- Ved salg av seksjon kan sameie kreve eierskiftegebyr jf. Eierseksjonsloven § 63 a som må betales av selger
Totalt: 16 000,- + ev. eierskiftegebyr
Ønsker du boligselgerforsikring vil denne komme i tillegg til overnevnte kostnader.
Premietabell boligselgerforsikring:
Alle typer boliger med seksjonsnummer*
Premiesats 3,31 ‰
Minimumspremie 15.700,-
Maksimumspremie 39.700,-
* Enebolig med seksjonsnummer prises som boligtype med eget gnr & bnr. Premien beregnes av salgssummen, det beregnes ikke premie av evt. fellesgjeld.
Alle typer boliger med eget gnr. & bnr./
Premiesats 4,13 ‰
Minimumspremie 26 950,-
Maksimumspremie 66 950,-
Tomter: Prises som bolig med eget gnr & bnr.
Fritidsboliger*:
Premiesats 5,10 ‰
Minimumspremie 10.000,-
Maksimumspremie 50.000,-
*Fritidsleilighet med seksjons-/andelsnummer, prises som øvrige boligtyper med denne eierform.
Kjøpers omkostninger
Fast eiendom (selveier, enebolig, tomt):
Dokumentavgift til staten 2,5 % av kjøpesum
Tinglysningsgebyr skjøte 500,-
Tinglysingsgebyr pantedokument 500,-
Pantattest 267,50,-
Vilkår for bistand med oppgjør for eiendom
- Selger har selv hjemmel til eiendommen, ev. besitter original skifteattest i forbindelse med dødsbo.
- Ev. urådighetspant i eiendommen slettes før inngåelse av oppdrag.
- Legalpant og tinglyste pant i eiendommen overskrider ikke salgssum. Er eiendommen overbeheftet må selger innhente pantefrafall før oppgjørsprosessen kan påbegynnes for å oppfylle dette vilkåret.
- Det må foreligge verdivurdering fra eiendomsmegler eller takst, ikke eldre enn 6 mnd.
- Kjøper blir godkjent av styret i borettslag og sameier hvor styregodkjenning kreves.
- ID kontroll vil bli gjennomført av både selger og kjøper iht. Lov om hvitvasking med tilhørende forskrift.
Det gjøres oppmerksom på at oppgjørsmeglers oppdrag er begrenset til oppgjør av eiendommen og forutsetter at partene har inngått en bindende avtale om salg av eiendommen på egenhånd. Oppgjørsmeglers oppdrag er her begrenset til: opprettelse av en skriftlig avtale mellom partene som formaliserer de vilkår partene på forhånd er enige om, samt å motta kjøpesummen og gjennomføre det økonomiske oppgjøret. I tillegg til overskjøting og tinglysning av dokumenter i forbindelse med oppgjøret.
For ordens skyld gjøres oppmerksom på at oppgjørsmegler ikke vil gjøre undersøkelser om eiendommen utover det som er nødvendig for å gjennomføre det økonomiske oppgjøret.