Oppgjørshonorar: ca. 15 000,- ink. mva + utlegg:
- Sikringsobligasjon 500,-
- Elektronisk signering/spørregebyr grunnbok 500,-
- Ved salg av andel i borettslag påløper eierskiftegebyr til forretningsfører jf. Borettslagsloven § 4-6 som må betales av selger
Totalt: 16 000,- + eierskiftegebyr
Ønsker du boligselgerforsikring vil denne komme i tillegg til overnevnte kostnader.
Premietabell boligselgerforsikring:
Alle typer boliger med andel / aksjenummer
Premiesats (med tillegg av grunnpremie) 1,94 ‰ av salgssum
Minimumspremie 13.700,-
Maksimumspremie 34.700,-
Premien beregnes av salgssummen, og det beregnes ikke premie av fellesgjelden.
Kjøpers omkostninger
Andel i borettslag:
Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring 500,-
Tinglysningsgebyr pantedokument 500,-
Pantattest 267,50,-
Ev. avklaring forkjøpsrett varierer (4000-8000)
Valgfritt: Boligkjøperpakken: 8.250,-
Vilkår for bistand med oppgjør for eiendom
- Selger har selv hjemmel til eiendommen, ev. besitter original skifteattest i forbindelse med dødsbo.
- Ev. urådighetspant i eiendommen slettes før inngåelse av oppdrag.
- Legalpant og tinglyste pant i eiendommen overskrider ikke salgssum. Er eiendommen overbeheftet må selger innhente pantefrafall før oppgjørsprosessen kan påbegynnes for å oppfylle dette vilkåret.
- Det må foreligge verdivurdering fra eiendomsmegler eller takst, ikke eldre enn 6 mnd.
- Kjøper blir godkjent av styret i borettslag og sameier hvor styregodkjenning kreves.
- ID kontroll vil bli gjennomført av både selger og kjøper iht. Lov om hvitvasking med tilhørende forskrift.
Det gjøres oppmerksom på at oppgjørsmeglers oppdrag er begrenset til oppgjør av eiendommen og forutsetter at partene har inngått en bindende avtale om salg av eiendommen på egenhånd. Oppgjørsmeglers oppdrag er her begrenset til: opprettelse av en skriftlig avtale mellom partene som formaliserer de vilkår partene på forhånd er enige om, samt å motta kjøpesummen og gjennomføre det økonomiske oppgjøret. I tillegg til overskjøting og tinglysning av dokumenter i forbindelse med oppgjøret.
For ordens skyld gjøres oppmerksom på at oppgjørsmegler ikke vil gjøre undersøkelser om eiendommen utover det som er nødvendig for å gjennomføre det økonomiske oppgjøret.